2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
練馬区
108.6万円/㎡
前年比+31.8%
レクセルグランデ石神井公園
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分
2006年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 90.97㎡の場合
相場
6,893万円
75.8万円/㎡
4,341
6,043
7,744
9,446
AI査定結果
推定相場価格
6,893万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,043万円〜7,744万円
66.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
レクセルグランデ石神井公園
5,480万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 90.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 60.2万円 | 2階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,777万円 | 63.5万円 | 2階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,420万円 | 52.4万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/10 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、練馬区では31.8%上昇しています。
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