レクセルグランデ石神井公園

  • 東京都練馬区谷原五丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分

  • 2006年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
5,480万円
60.2万円/㎡
相場
6,731万円
74.0万円/㎡
4,090
5,851
7,612
9,373
AI査定結果
推定相場価格
6,731万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,851万円〜7,612万円
64.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルグランデ石神井公園
5,480万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 90.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,480万円60.2万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/04/203,880万円55.4万円3階 70.02㎡ 2LDK南
2025/02/235,777万円63.5万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2024/02/154,420万円52.4万円3階 84.34㎡ 3LDK西
2023/06/134,680万円55.5万円3階 84.34㎡ 3LDK西
2022/12/124,980万円59.0万円3階 84.34㎡ 3LDK西
2021/11/264,880万円48.6万円2階 100.33㎡ 3LDK南
2021/02/193,980万円48.8万円2階 81.61㎡ 3LDK南
2020/06/053,980万円50.9万円4階 78.14㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20レクセルグランデ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅19分 5,480万円60.2万円90.97㎡3LDK2階 / 4階建 南2006年60戸RC
2024/08/02グローリオ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅15分 5,990万円72.7万円82.4㎡4LDK9階 / 11階建 西2009年63戸RC
2024/08/31ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅15分 7,800万円78.9万円98.89㎡3LDK3階 / 3階建 南2007年19戸RC
2024/03/13レクセルマンション石神井公園第2
練馬区谷原四丁目
石神井公園駅20分 4,980万円61.6万円80.8㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/12/18エクセレントプレイス石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅16分 4,480万円63.4万円70.64㎡3LDK3階 / 7階建 南2006年65戸RC
2023/11/26レックスガーデン石神井公園
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅13分 4,780万円69.2万円69.07㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年82戸RC
2022/12/13エスパシオン石神井公園
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅15分 4,798万円48.0万円100.04㎡2SLDK1階 / 3階建 -2001年11戸RC
2022/02/01D’レスティア石神井公園
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅8分 6,180万円85.6万円72.2㎡2LDK2階 / 3階建 西2003年28戸RC
2025/04/04ランドステージ石神井公園パラティウム
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅6分 8,280万円75.5万円109.65㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2006年42戸RC
2020/10/23ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅9分 5,480万円76.4万円71.7㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年24戸RC
2024/12/30グランブレム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅10分 5,680万円69.5万円81.67㎡2LDK9階 / 13階建 南東2003年60戸SRC
2024/03/19センチュリーハイツ練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 5,680万円79.8万円71.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年33戸RC
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練馬区谷原一丁目
光が丘駅16分 3,490万円49.7万円70.2㎡2LDK4階 / 8階建 南東2006年27戸RC
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練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅9分 6,480万円82.5万円78.55㎡3LDK+納戸+3階 / 6階建 南西2009年31戸RC
2024/04/15グラビスコート光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,388万円66.1万円81.48㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年38戸RC
2025/03/17日神パレステージ光が丘南
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅16分 3,490万円47.3万円73.8㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、練馬区では50.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は練馬区の平均と比較して49.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積80.97㎡〜100.97㎡の平均販売価格
東京都
166.0万円/㎡
前年比+22.7%
練馬区
118.8万円/㎡
前年比+50.6%

マンション概要

マンション名レクセルグランデ石神井公園
所在地東京都練馬区谷原五丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩19分
築年月2006年
階数4階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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